今年以来，江门市新房成交均价环比有涨有跌，但是二手房却呈现持续上涨的趋势，根据中国房地产业协会数据显示，今年1-8月，江门二手房环比持续上涨，从1月份的元/㎡涨至8月份的元/㎡，涨幅超过20%。在房价结构中，主要集中在至元/㎡。对于二手房接下来的走向，行业人士认为，应该依然会呈现稳中有升的趋势。
1-8月二手房价上涨20%
根据中国房地产业协会数据显示，从今年1至8月，江门二手房价格基本是上涨趋势，每个月的涨幅不是很大，匀速上升，1月元/㎡，2月元/㎡，3月元/㎡，一直到8月的元/㎡。如果从去年9月来看，在一年的时间里，江门二手房价格同样是以上涨为主。
8个月新增供应量套
在二手房供应方面，1-8月，江门市新增供应量套，其中，低供应量出现在2月份，仅供应套，高供应出现在4月份，供应量达到套，除此之外，3月、5月和7月供应量均超过1万套。2月之所以供应量少，是因为春节期间，交易相对平淡，从3月开始，也就是春节后，楼市复苏，二手房供应量恢复常态。
单价元至1.1万元占比超半
根据中国房地产业协会近一年的数据显示，江门二手房单价主要集中在至元，其中，在至元/㎡的房子多，占比16.41%，其次是至元/㎡，占比12.84%，再次是至元/㎡，占比12.52%。
80至平方米面积占比67%
江门很明显的特征是，二手房以两房及以上为主，50㎡以下都没有供给数据，但是面积在㎡以上的房子，市场上同样不多。面积是90至㎡的房子，占比近20%，其次是至㎡面积的房子，占比14.77%，这也说明江门购买二手房的居住空间相对宽裕，和大城市相比，居住条件应该不那么拥挤，即使按1万元/㎡价格计算，㎡的房子价格是万左右，这在珠三角来说，也是相对低的价位。
同比新会二手房涨幅大
按自然年为统计周期，新会二手房涨幅大，从年的元/㎡涨至年的元/㎡，涨31%，紧随其后的是鹤山市涨幅为30%，蓬江和江海涨幅均为23%，蓬江、江海和新会的单价位居前三，其中，单价高是蓬江达到元。
年恩平二手房均价元/平方米，年为元/㎡，同比上涨19%，开平从元/㎡涨至今年的元/㎡，涨幅同样是19%；恩平涨幅低，同比上涨18%。
蓬江、江海和新会，房价高从另外一个侧面也不难发现其中的原因，根据房天下查房价数据中心显示，8月前两周江门二手房各区县搜索排行榜中，前三名是蓬江区、江海区、新会区。榜首的蓬江区搜索占比为70.74%，其次是江海区和新会区，占比分别为14.68%和9.85%，哪一个区域受到多人如何治白癜风如何治好白癫疯病
