纯新盘作为楼市中的“新鲜血液”，不仅能给人们带来新的选择，也在一定程度上影响和预示着房价的走向，让大家期待。那么，今年上半年有哪些纯新盘加入江门市场？
据乐居不完全统计，江门上半年纯新盘共有19个。其中，蓬江区成为主要纯新盘供应地，新增6个纯新盘；其次是新会区，新增4大纯新盘。
（乐居不完全统计所得，截止统计至年6月30日4:00）
蓬江纯新盘最多最高备案价1.6万元/㎡+
从区域来看，蓬江区最多纯新盘加入，上半年新增6个纯新盘（恒福华府、保利和悦华锦、越秀天悦文华、越秀滨江盛悦、怡福东华名岸、联发悦澜山）。
区域内的滨棠片区成为蓬江区的主要货量供应地，滨棠片区不仅有保利和悦华锦、越秀滨江盛悦等纯新盘加入，还有碧桂园滨江天际、美的卓越公园天誉等项目也在上半年进行加推，产品均价过万元。
从价格上看，滨江新区的保利和悦华锦，备案均价约元/㎡，最高元/㎡，一度刷新区域最高备案价。不过，区域内越秀天悦文华、恒福华府等打出价格优势，均价元/㎡，优惠低至9字头。因此，区域均价在这半年基本无太大变化。
新会房价5千-1.4万不等差距最大
新会区新增4个纯新盘，分别为名城上都、御凯名都、和景园、保利玥府。
从房价方面来看，江门上半年纯新盘首开均价最低是和景园，项目位于新会区司前镇，小区由本地开发商打造，上半年首开4#，毛坯约元/㎡。不过这个价格在新房均价4-5k的司前镇自身来说，并没有太大吸引力。
而新会房价最高的区域在会城、枢纽新城等地区，随着纯新盘御凯名都（均价1.-1.4万㎡）的加入，和碧桂园大成（均价1.4万㎡）等盘的加推，使得区域房价上半年不断上升。
据江门住建局数据显示，年上半年，新会新房成交均价从元/㎡上升至元/㎡，上涨了约元/㎡。
江、鹤、恩均仅1个纯新盘加入
此外，台山和开平也各有3个纯新盘加入；江海、鹤山、恩平则没有那么“热闹”，在统计中均只有1个纯新盘的加入。
其中，江海区礼乐镇有1盘纯新盘——星湖湾加入，府西片区上半年暂无纯新盘，区域价格无明显变化，但府西片区下半年将有不少新盘入市（详情请看下文）。
下半年13盘“新货”亮相
今年下半年，江门三区还将有一批新货亮相。据不完全统计，蓬江区的新货占比例最大，下半年将8大纯新盘加入。
滨江新区货量充足多盘推货入市
其中，滨江新区货量充足：骏景湾领峰首推1/#洋房；华强国际公馆首推4#洋房；华润万象华府首推1#洋房；碧桂园世纪滨江首推带装产品；保利中心首推带装产品。
据了解，保利中心1栋以元/㎡的备案均价创下新高。
另外，双龙及蓬城板块均有新货：旭辉双龙台首推1栋；君汇上院预计八月开放样板间；帕佳图六里预计8月入市。
江海区发力3大纯新盘推出
下半年江海区也开始发力：江门华发四季预计8/9月开盘；合景领峰花园首推#；印象海伦湾新一期首推建面86-16㎡洋房。
新会区方面，方圆云山诗意首推别墅；御景世家预计下半年开盘。
江门7个区域各有特色，多个纯新盘即将亮相，您最期待哪个呢？欢迎留言与我们互动~
*项目信息仅供参考，以项目公布信息为准
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