又涨了！
又涨了！
又涨了！
恩平房价又涨了！
事实上，近几个月的江门楼市可谓屡创新高，每月亮点均不同。5月，新会房价单月暴涨近元/平方米，成为单月房价上涨最快的区域；6月，蓬江、江海房价创下一年来新高，达元/平方米，且前6个月累计成交3套房，史上首次半年成交量破万套；7月，全市房价首次冲上“6”字头，达元/平方米。
房价：全市均价第二次破“6”字头新会的房价近4个月可谓大幅涨跌，5月疯涨了近元/平方米，达元/平方米，6月则又大幅跳水至元/平方米，7月又大幅涨至元/平方米，8月再涨至元/平方米，刷新蓬江、江海在年6月创下79元/平方米的最高均价记录，这一数据环比上涨5.5%，同比上涨10.9%；鹤山为元/平方米，环比下跌9.9%，同比上涨0.4%；台山为元/平方米，环比下跌3.1%，同比上涨1.4%；开平为元/平方米，环比下跌1.3%，同比上涨0.3%；恩平为元/平方米，环比上涨14.4%，同比上涨.5%。
成交：一手住宅成交5套8月，全市商品房成交量持续保持在高位，成交住宅5套，环比上涨3.%，同比增长.18%。
数据显示，7月蓬江、江海，鹤山的一手住宅成交套数均下跌，其余区域均上涨。蓬江、江海成交套，环比下跌7.7%，蓬江、江海这一数据仍处于历史高位。新会成交套，环比上涨7%；鹤山成交67套，环比下跌13.8%；台山成交套，环比上涨%；开平成交套，环比上涨11%；恩平成交套，环比大涨.7%。
今年1—8月，全市各区域一手住宅的成交量同比全部上涨。蓬江、江海成交套，同比上涨5%；新会成交套，同比上涨4%；鹤山成交套，同比上涨35.8%；台山成交套，同比上涨75.4%；开平成交套，同比上涨5.1%；恩平成交套，同比上涨41.1%。
库存：全市待售一手住宅套截至8月底，全市待售一手住宅套，同比下降14.9%。目前的库存量，与去年库存量高点时的套相比，已经减少了多套。按照去年的成交量，目前的库存消化周期已不足1个月，处于供求平衡状态。业内人士认为，虽然我市整体的楼市库存量已从最高的16个月的消化周期状态，变为供求平衡状态，但各区域的消化周期各不相同，三区楼市进入供求相对紧张状态，而恩平仍处于超高库存状态。
从区域来看，各区域8月的库存量环比全部下降。各区域8月底的一手住宅库存为：蓬江、江海共套，新会套，鹤山套，台山套，开平套，恩平套。
二手住宅：成交6套，环比上涨51.3%二手房方面，8月全市二手房成交35.43万平方米，环比上涨67.4%，其中二手住宅成交6.81万平方米，环比上涨4.7%，成交套数为6套，环比上涨51.3%。从数据可以看出，在一手房价上涨较快的背景下，二手房成交量有较大幅度增长，说明部分一手房需求被挤压至二手房市场。
从区域二手住宅的成交量来看，蓬江、江海成交套，环比上涨4%；新会成交套，环比上涨64%；鹤山成交08套，环比下跌8.8%；台山成交39套，环比上涨30.6%；开平成交5套，环比上涨9.5%；恩平成交13套，环比上涨86.4%。
街坊们都知道房价涨了↑
万万没想到的是
买房的人却越来越多！
除了我们江门地区
中国70城房价现普涨势头近九成城市房价环比上涨在环比涨幅连续三个月“踩刹车”后，中国70个大中城市房价8月再次加速上涨。近九成城市房价环比上涨，也让70城市房价再现普涨势头。
据中国国家统计局19日发布的数据显示，年8月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有4个，环比上涨的城市有64个，持平的城市有个。环比价格变动中，最高涨幅为5.6%，最低为下降0.3%。
从各地房价环比涨幅来看，二线城市依然涨幅领先。8月中国大中城市中，房价涨幅最高的为郑州市，上涨5.6%。其次是上海(5.%)、无锡(4.9%)和合肥(4.8%)。此外，福州、南京、厦门、北京、石家庄、天津等城市新房价格也涨幅居前。
除此之外，一线城市及二线城市中土地供应，尤其是住宅用地供应的大幅减少，以及由此引发的价格飙升，使得未来住宅预期将进入“量少、价高”的阶段，受此影响现售住宅项目价格也出现快速提升。
专家认为，从部分二三线城市来看，房价的过快上涨已引发监管层的
